Over NSI

NSI is een closed-end vastgoedfonds met veranderlijk kapitaal, dat belegt in onroerend goed. NSI is op 1 maart 1993 van start gegaan en sinds 3 april 1998 zijn de aandelen aan de Amsterdamse Effectenbeurs genoteerd. 

NSI is gevestigd aan de Nieuwe Steen 27 in Hoorn. Het fonds wordt gemanaged door een kleine, slagvaardige organisatie die inclusief de 2 directieleden bestaat uit 37 personen. De missie van NSI is: “Het met een consistent beleid behalen van een duurzaam en groeiend resultaat per aandeel, op basis van een kwalitatief goede vastgoedportefeuille”. 

De doelstelling van NSI, zoals deze ook al blijkt uit de missie en de ambitie, is een duurzame groei van het resultaat per aandeel. Om dit doel te bereiken, zal:

-

NSI beleggen in winkels en kantoren, bij voorkeur op 50-50 basis;

-

NSI binnen de bestaande portefeuille meerwaarde creëren voor de aandeelhouders door te investeren in de panden, maar ook door een actief aan- en verkoopbeleid;

-
 
 

NSI beleggen in Nederland, Zwitserland en Frankrijk. De mogelijkheden van beleggen in Frankrijk zijn
in onderzoek. De mate waarin de kredietcrisis zal doorwerken in de reële economie zal in hoge mate
bepalen in welk tempo de groei en de eventuele betreding van de Franse markt kan plaatsvinden;		 
-NSI in de komende jaren groeien naar een omvang van € 2,5 miljard.


NSI kwalificeert zich als fiscale beleggingsinstelling (in de zin van artikel 28 van de Wet op Vennootschapsbelasting) en betaalt over haar Nederlandse beleggingsresultaat 0% vennootschapsbelasting. De wet stelt hieraan echter voorwaarden. De vastgoedbeleggingen in het buitenland kunnen aan belastingheffing naar de winst zijn onderworpen.

Het dividendbeleid van NSI is erop gericht het directe beleggingsresultaat als dividend aan de aandeelhouders uit te keren. NSI keert het directe resultaat in contanten uit door middel van interim-dividenden in mei, augustus en november over respectievelijk het eerste, tweede en derde kwartaal, gevolgd door een slotdividend in april. Voor geheel 2009 verwacht NSI dat het directe resultaat zal uitkomen tussen de € 1,30 en € 1,36 per aandeel .