Balans

De waarde van de vastgoedbeleggingen bedroeg op 30 september 2011 € 1.349,0 miljoen (ultimo 2010: € 1.358,1 miljoen). Deze daling is het gevolg van het saldo van aankopen, verkopen, herwaarderingen, koersverschillen en investeringen. De loan-to-value bedroeg op 30 september 2011 56,4% en is ten opzichte van ultimo 2010 (54,8%) met 1,6% gestegen. Dit is met name het gevolg van het negatieve indirecte resultaat en van de uitkering van het slotdividend 2010 en het interim-dividend over het eerste kwartaal en tweede kwartaal 2011. De nettoschulden aan kredietinstellingen bedroegen op 30 september 2011 € 760,2 miljoen (ultimo 2010: € 744,2 miljoen).

Het eigen vermogen nam gedurende de eerste drie kwartalen 2011 af met € 31,4 miljoen tot € 550,2 miljoen (ultimo 2010: € 581,6 miljoen). Dit was het gevolg van het saldo van de winst over de eerste drie kwartalen 2011 (€ 7,4 miljoen), (wettelijke) reserve valutakoersverschillen (€ 0,2 miljoen), de uitkering van het slotdividend 2010 (€ 13,0 miljoen) en het interim-dividend over de eerste twee kwartalen 2011 (€ 26,0 miljoen).

De intrinsieke waarde (inclusief belastinglatentie en de marktwaarde van de derivaten) bedroeg op 30 september 2011 € 12,71 per aandeel (30 september 2010: € 13,27; ultimo 2010: € 13,44). Indien de belastinglatentie en de waarde van de derivaten buiten beschouwing worden gelaten (intrinsieke waarde volgens EPRA), bedroeg de intrinsieke waarde op 30 september 2011 € 13,58 per aandeel (30 september 2010: € 14,21, ultimo 2010: € 14,11). 
 

Klik hier voor het tussentijdsbericht per 30 september 2011